2018. Malvarrosa Master Plan. Valencia, España

La renovación de las ciudades. Frente marítimo de Valencia: un caso sin resolver

El agua y la ciudad siguen separados por un vacío urbano y la muralla infranqueable del perenne y trasnochado plan del año 1991. Pero el lento y prolongado declive urbano del frente marítimo de Valencia es un hecho reversible.

 

Propuesta posible. Tres estrategias. Hibridación, envolvente máxima y transparencia. Misma edificabilidad que el Plan de 1991.
Muralla urbana. Plan de 1991

Principios de la propuesta

INFRAESTRUCTURA VERDE. Recuperación del paseo Marítimo como infraestructura verde y minimización de la ocupación del suelo en la franja litoral.

CONEXIONES PEATONALES. Conexión del Paseo con las Zonas verdes de la calle Dr. Lluch y con el interior del barrio del Cabanyal.

TRANSPARENCIA URBANA. Permeabilidad del barrio con la playa.

ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO. Liberar el espacio público de las bolsas de aparcamiento.

CONCENTRACIÓN TRÁFICO RODADO. Reducir el tráfico rodado a dos ejes norte-sur, uno por Eugenia Viñes y otro por Dr. Lluch.

EDIFICIOS HÍBRIDOS. Compatibilizar las dotaciones con usos privados. Complejos inmobiliarios.

FLEXIBILIZACIÓN DE ORDENANZA. Flexibilidad en los usos del suelo y en la distribución de la edificabilidad.